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商品訊息功能
商品訊息簡述:
在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。
中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。
吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。
桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。
除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。
桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。
儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。
隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。
中國時報【陳芃╱台北報導】
國際網球比賽中，若選手對線審的裁決提出「挑戰」，常透過「鷹眼」確認結果，但開南商工的學生覺得每次要依賴鷹眼判斷，影響比賽節奏，以此發想設計出「落點感應器」，結合感測器與電路，第一時間就能判斷球落在界內或界外，這個作品暑假將代表台灣到日本參加「IEYI世界青少年創客發明展」。
落點感應器是由開南商工學生劉為鍚、羅世勳與李培聞設計，最初是劉為鍚看網球比賽時，覺得每次都要等鷹眼判讀結果浪費時間，應該改善這種狀況。
他們在老師的指導下，花了近一學期研究，現在的落點感應器已是第二代。李培聞說，感應器裝置在邊線兩側，感測到球落在界內，控制盒上的紅燈就會亮、蜂鳴器也會響；若在界外，則是亮綠燈、沒有聲響。
這項發明近日在「2016IEYI世界青少年創客發明展暨台灣選拔賽」中拿下金牌，暑假將出國參賽。李培聞表示，過程中還得確保只有球才會觸動裝置、腳踩到不會有影響，花了較多時間研究。
大安高工學生詹鈞皓、趙祖恩、陳桓齊的設計「Walking Traffic Light」，在選拔賽中獲得銀牌。陳桓齊說，視障者平常在路上若不開口，很難獲得幫助，他們便想到融入紅綠燈概念改裝盲人手杖，旁人可看「燈號」了解視障者需求。
他說明，特製手杖貼了紅、黃、綠色的LED燈條，並連接充電電池，加上裝置在握把的傾斜感應器，盲人揮動手杖就會發出紅光，吸引旁人注意並提供協助，直立放置時則是亮綠光。陳桓齊說，把概念化為實品的過程最困難，由於他們是建築科學生，還特別請電子科的學長傳授電路相關知識。
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